WYJĄTKOWE MIESZKANIE Z OGRODEM W SERCU ZIELONEJ GÓRY | 84 m²

Kameralny segment w zabudowie szeregowej w centrum miasta – prywatny ogród 100 m², taras, zieleń i pełna wygoda mieszkania na jednym poziomie.
Trudno o drugą taką nieruchomość w centrum Zielonej Góry.
 To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko miejskiego życia, a jednocześnie cenią sobie ciszę, prywatność, zieleń i atmosferę domu.

Oferujemy 84-metrowe, jednopoziomowe mieszkanie na parterze narożnego segmentu zabudowy szeregowej, z własnym, pięknie zagospodarowanym ogrodem o powierzchni około 100 m².

To nie jest typowe mieszkanie w budynku wielorodzinnym. Nie ma tu klatki schodowej ani wspólnych korytarzy – wejście do lokalu prowadzi bezpośrednio z zewnątrz, przez prywatną furtkę od strony ogrodu.

OGRÓD, KTÓRY TWORZY WYJĄTKOWY KLIMAT.
Zadbany, dojrzały ogród jest jedną z największych zalet tej nieruchomości.
Na około 100 m² prywatnej zielonej przestrzeni znajdują się:
taras,
fontanna,
oczko wodne,
urządzone rabaty,
wieloletnia, zadbana roślinność,
drewniane ogrodzenie z furtką prowadzącą bezpośrednio do mieszkania.

To miejsce stworzone do porannej kawy, odpoczynku po pracy czy spotkań z rodziną i przyjaciółmi – a wszystko to w ścisłym centrum miasta.

Istnieje również możliwość dzierżawy dodatkowego ogródka.

PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA PRZEZ ARCHITEKTA
Lokal został zaprojektowany według indywidualnego projektu renomowanego architekta, a część powierzchni została dobudowana do istniejącego lokalu.
Obecny układ został pomyślany przede wszystkim jako komfortowa przestrzeń dla dwóch osób, ale daje również możliwość stworzenia funkcjonalnego mieszkania rodzinnego.
Istnieje możliwość wydzielenia dwóch dodatkowych sypialni, dzięki czemu lokal może zostać dostosowany do potrzeb rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci.
Dzięki bezpośredniemu wejściu z zewnątrz nieruchomość może być również interesującym miejscem na kameralne biuro lub działalność usługową, po odpowiednim dostosowaniu do planowanego sposobu użytkowania.

FUNKCJONALNY UKŁAD – na 84 m² rozmieszczono:
salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 55,90 m², z wyjściem bezpośrednio do ogrodu,
sypialnię – 15,80 m²,
łazienkę z prysznicem walk-in i garderobą – 5,80 m²,
przedpokój z zabudowaną szafą – 5,70 m²,
pomieszczenie gospodarcze / pralnia i suszarnia – 3,10 m²,
garderobę – 2,80 m²,
WC z zabudowaną szafą – 2,50 m².

Dodatkowo do mieszkania przynależy zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 2 m², idealne na narzędzia i sprzęt ogrodowy.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie przeszło generalny remont około 15 lat temu. Obecnie wymaga odświeżenia, co pozwala przyszłemu właścicielowi nadać wnętrzom własny charakter.
Budynek jest po generalnym remoncie i ociepleniu, a teren wokół nieruchomości został kompleksowo zagospodarowany i odnowiony.

Okna PCV, drewniane drzwi, drewniane parapety, drewniana deska na podłogach, ogrzewanie miejskie, ciepła woda miejska.

CENTRUM ZIELONEJ GÓRY – WSZĘDZIE BLISKO
Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Zielonej Góry, w spokojnym i zielonym otoczeniu, w rejonie Palmiarni, Urzędu Miejskiego i szpitala.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteka, poliklinika oraz supermarket Kaufland.
Do zielonogórskiego deptaka można dojść w około 5 minut.
Przy nieruchomości znajduje się parking. Istnieje również możliwość korzystania z miejskiej hali garażowej.

DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ?
84 m² + prywatny ogród 100 m² + centrum miasta + bezpośrednie wejście z zewnątrz + brak schodów + wyjątkowa, kameralna atmosfera.

To nieruchomość dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy życiem w centrum a własnym ogrodem.
Jeżeli szukają Państwo miejsca z charakterem, prywatnością i dużym potencjałem aranżacyjnym – zapraszamy na prezentację.

Agent prowadzący: Joanna Olszak tel. 698 984 651

Niniejszy opis ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego.