TYLKO U NAS!! Pięknie położony dom wolnostojący zlokalizowany w Raculi.

Prezentujemy do sprzedaży bardzo ładny, zadbany dom położony w spokojnej okolicy w otoczeniu drzew i lasów.

Jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony w całości, oddany do użytkowania w 2008r.
Jego powierzchnia użytkowa z piwnicą wynosi 263m2. Budynek usytuowany jest frontem od strony zachodniej. Posiada pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami i urzekającym drewnianym domkiem dla dzieci. Powierzchnia działki wynosi 724m2.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PIWNICA
* garaż o pow. 30m2
* kotłownia 11,40m2
* pomieszczenia gospodarcze o pow. 5,4m2, 14,50m2, 10,30m2 i 27,50m2
* korytarz i klatka schodowa

PARTER wyraźnie podzielono na strefę dzienną, na którą składają się :
* wiatrołap z wejściem do pomieszczenia gospodarczego z pralką, możliwość utworzenia toalety
* hall z dużym lustrem, zabudową na książki w korytarzu prowadzącym do strefy prywatnej
* kuchnia z oknem
* salon o powierzchni 30m2 z wyjściem na duży taras i ogród

Do strefy prywatnej prowadzi osobny korytarz. Znajdują się w niej:
* pokój - gabinet (9m2) obecnie wyposażony w dużą szafę i suszarkę
* łazienka z toaletą wyposażona w wannę oraz
* sypialnia (13,1m2) z garderobą (5m2)

PODDASZE podzielono również na strefy.
Pierwsza to duża sypialnia dziecięca z osobną łazienką.
Kolejna to strefa rodziców z dużą sypialnią i osobną łazienką wyposażoną zarówno w wannę jak i prysznic.
Obie strefy łączy wspólna przestrzeń wypoczynkowa - "drugi salon". Całość po gruntownym remoncie w 2017 roku.

STANDARD WYKOŃCZENIA
wnętrza na bieżąco odnawiane, ściany gładzone i malowane, łazienki wykończone glazurą i terakotą, na parterze podłogi drewniane w częściach komunikacyjnych płytki, na piętrze dobrej jakości wykładziny

MEDIA:
prąd, woda i kanalizacja miejskie, gaz, instalacja centralnego ogrzewania piecem dwufunkcyjnym z zasobnikiem, instalacja internetowa, klimatyzacja, w salonie kominek bez dystrybucji ciepła


TECHNOLOGIA WYKONANIA:
Budynek wybudowany został w technologii tradycyjnej murowanej. Fundamenty betonowe, ściany zewnętrzne z cegły pełnej i bloczków gazobetonowych, ocieplone styropianem, ściany wewnętrzne konstrukcyjne z cegły kratówki, ściany działowe gr. 12 cm z cegły dziurawki, stropy płyty żelbetowe kanałowe, więźba dachowa płatwiowo - kleszczowa o konstrukcji drewnianej kryta dachówką ceramiczną ocieplona wełną mineralną gr. 15cm.
Okna PCV, Drzwi wejściowe antywłamaniowe.

LOKALIZACJA:
- Racula to dzielnica Nowe Miasto Zielona Góra znajdująca się w południowej części miasta
- dogodny dojazd do centrum miasta, szybki do obwodnicy północnej i południowej i trasy S3
- niedaleko znajdują się sklepy Biedronka i Dino
- w niedalekiej odległości znajduje się ośrodek drzonkowski Wosir z basenami, stadniną koni, kortami, szkoła podstawowa w Drzonkowie, publiczne przedszkole i prywatny żłobek w Raculi

Nieruchomość idealna dla rodzin chcących mieszkać blisko miasta, ale w spokojnym miejscu w otoczeniu terenów zielonych.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ - Małgorzata Stańkowska tel. 608 558 729
CHĘTNIE UDZIELĘ ODPOWIEDZI NA DODATKOWE PYTANIA.

Niniejszy opis ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego