TYLKO U NAS!! Oferta bez podatku PCC, PROWIZJA 0%

KOLEJNA INWESTYCJA SPÓŁKI PERBUD - indywidualny projekt - 6 pokoi - lokalizacja Racula.


Przedstawiamy do sprzedaży dom z garażem w zabudowie bliźniaczej położony w Zielonej Górze w dzielnicy Racula.

Projekt domu został opracowany przez Biuro Architektoniczne z uwzględnieniem obecnie obowiązujących przepisów i wymagań dotyczących spełnienia norm budowlanych.
Oferowany dom różni się od podobnych ofert na rynku swoją powierzchnią, co za tym idzie funkcjonalnością i przestrzennością pomieszczeń. Na piętrze zlokalizowano 4 przestronne sypialnie o pow. 15 i 19m2.
Dodatkowo na pierwszym poziomie oprócz przestronnego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 38m2 mieści się dodatkowy pokój, który można przeznaczyć na gabinet, pokój gościnny lub dodatkową sypialnię.

W ramach inwestycji na działce o powierzchni 774m2 powstanie budynek jednorodzinny dwulokalowy.

Budynki w zwartej bryle z garażami i dachem spadzistym.

Powierzchnia użytkowa budynku - 171,46m2 w tym garaż o powierzchni 17,39m2.

UKŁAD FUNKCJONALNY POMIESZCZEŃ:
PARTER:
* wiatrołap - 6,20m2 z wejściem do garażu i pokoju - gabinetu - 9,83m2
* komunikacja - 3,63m2 z wejściem do WC z miejscem na kabinę prysznicową - 3,22m2, pomieszczenie gospodarcze - kotłownia - 4,46m2
* salon z aneksem kuchennym i jadalnią o pow. 37,96m2 oraz spiżarnią - 3,51m2

PODDASZE:
* sypialnia główna - 19,08m2
* sypialnia - 15,59m2
* sypialnia - 15,59m2
* sypialnia - 15,73m2
* łazienka - 8,21m2
* komunikacja - 11.05m2

ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNE:
* Fundamenty - żelbetowe
* Ściany fundamentowe - murowane z bloczków betonowych gr. 24cm,
* Ściany konstrukcyjne i osłonowe parteru - cegła silikatowa gr. 24cm
* Ściany konstrukcyjne i osłonowe poddasza - bloczki z betonu komórkowego gr. 24cm
* Strop nad parterem - strop Żelbetowy typu filigran
* Dach więźba dachowa drewniana. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną zakładkową w kolorze antracyt,
* Kominy: spalinowe - systemowe kształtki betonowe z wkładem ceramicznym, wentylacji grawitacyjnej - systemowe kształtki betonowe dwukanałowe
* Ściany działowe - murowane z bloczków z betonu komórkowego gr. 10cm
* okna PCV trzyszybowe, z zewnątrz kolor antracyt, wewnątrz białe; balustrady zewnętrzne okien balkonowych piętra stalowe w kolorze antracyt
* drzwi wejściowe z przeszkleniem rama aluminiowa w kolorze antracyt

Instalacje w budynku: wod. - kan., elektryczna bez osprzętu, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe
Opcjonalnie istnieje możliwość zainstalowania fotowoltaiki.


LOKALIZACJA:
* Inwestycja wkomponowana w istniejące osiedle położone w spokojnej części Raculi w otoczenie domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej i szeregowej.
* w niedalekiej odległości znajduje się sklep, market, przedszkole, przystanek autobusowy.
* szybki dojazd do obwodnicy i trasy S3

TERMIN REALIZACJI INWESTYCJI - 30.05.2024

Budynki w stanie deweloperskim do indywidualnego wykończenia.

STAN DEWELOPERSKI cena 949.000 zł

Zachęcam do zapoznania się z ofertą - Małgorzata Stańkowska tel. 608-558-729

Niniejszy opis nieruchomości ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.